Three Bro 님의 블로그

수능이 끝나면 누구나 기뻐해야 할 것 같지만, 이상하게도 마음이 더 무너지는 학생들이 많다. 몸은 가벼워졌는데 머릿속은 갑자기 복잡해지고, 성적표 나오기 전까지 허공에 떠 있는 듯한 느낌. 특히 “열심히 했는데 결과가 어떨지 몰라서 너무 불안해요” 하는 학생들이 진짜 많다.이 글은 바로 그런 학생들을 위한 글이다. 왜 멘탈 붕괴가 오는지, 그리고 그걸 어떻게 넘어가야 하는지 현실적으로 정리해본다. 1. “목표가 사라져서 생기는 공허감”사실 수능은 몇 년 동안 인생의 중심축이 되어 있다. 입시라는 큰 목표 하나에 모든 걸 맞추다 보면, 시험이 끝나는 순간 갑자기 방향감각이 사라진다.“지금 나는 뭘 해야 하지?”이런 생각이 반복되면 공허함과 불안이 함께 온다. 이건 이상한 게 아니라, 정말 자연스러운 현상이..

전세 계약을 할 때 대부분 “표준계약서면 되겠지” 하고 넘어가지만, 실제 분쟁은 특약 한 줄의 유무로 갈리는 경우가 많다. 오늘은 집주인과 세입자 모두에게 도움이 되는 전세 특약 문구 5가지를 소개한다. 1. 보일러·수도 등 주요 설비 수리비 관련 문구“보일러, 수도, 전기 등 주요 설비의 수리는 임대인이 부담하며, 세입자의 고의 또는 과실로 인한 파손은 임차인이 부담한다.” 이 한 문장으로 대부분의 수리비 분쟁을 예방할 수 있다.2. 원상복구 범위 명시“정상적인 사용으로 인한 마모·변색은 원상복구 대상에서 제외한다.” 벽지나 장판 관련 분쟁에서 가장 자주 쓰이는 조항이다. 햇빛 변색이나 가벼운 스크래치는 면책됨을 명시하자. 3. 반려동물 관련 조항“반려동물 사육 시, 계약 시 미리 고지하며 추가 오염..

매년 겨울만 되면 공포처럼 찾아오는 난방비 고지서. 온도는 그대로인데 왜 이렇게 많이 나올까 싶을 때가 있다. 하지만 생활 습관 몇 가지만 바꿔도 난방비는 확실히 줄일 수 있다. 오늘은 실제 가정에서 바로 실천 가능한 난방비 절약 루틴을 소개한다. 1. 보일러 온도 ‘23도 이하’로 유지실내 온도를 1도만 낮춰도 가스 사용량이 약 7% 감소한다. 24~25도로 두면 따뜻하긴 하지만 가스비 폭탄의 시작이다. 22~23도로 설정해두고, 필요할 때만 잠시 올려주는 게 핵심이다. 밤에는 외출 모드로 두면 보일러가 자동으로 순환을 유지해 동파도 방지된다.2. 창문 단열 필름과 커튼은 필수외풍이 심한 창문 주변에서 새는 열기가 전체 난방 효율을 떨어뜨린다. 단열 필름이나 문풍지를 붙이는 것만으로도 열 손실의 30..

며칠 전 세입자에게서 “보일러가 작동하지 않는다”는 연락을 받았다. 13년째 된 보일러였으니 수명이 다 된 것도 있었지만, 막상 교체를 하려니 고민이 생겼다. “이런 경우 수리비는 누가 내야 하지?” 임대인으로 살다 보면 이런 상황은 의외로 자주 생긴다. 보일러, 수도, 도배, 장판 등 고장이 났을 때 법적으로 어디까지 집주인이 책임지고, 어디서부터 세입자 부담인지 알아두면 훨씬 깔끔하다. 1. 기본 원칙 — 집주인은 집을 ‘사용 가능한 상태’로 유지해야 한다주택임대차보호법 제623조는 이렇게 규정한다.“임대인은 목적물을 임차인이 계약 기간 동안 사용·수익할 수 있도록 필요한 상태를 유지할 의무가 있다.”즉, 세입자가 정상적으로 사용했는데 노후나 자연적인 마모로 고장 난 경우, 그건 집주인의 책임이다...

얼마 전 전세를 준 집에서 보일러가 고장 났다. 설치된 지 13년이 된 보일러였으니 노후된 탓도 있었지만, 전 세입자의 관리 소홀로 인한 동파가 직접적인 원인이었다. 문제는 여기서부터였다. 이미 10년이 훌쩍 넘은 보일러라 세입자에게 “당신 책임이니 고쳐라”라고 하기도 애매했다. 결국 나는 임대인 입장으로 내 돈 내산 보일러 교체를 했다. 그러던 중 알게 된 것이 바로 보일러 교체 지원금 제도였다. “이런 게 있었다고?” 싶은 마음으로 알아본 내용을 공유해본다. 1. 가정용 친환경 보일러 지원사업이란환경부와 각 지자체가 함께 시행하는 제도로, 노후된 보일러를 친환경 콘덴싱 보일러로 교체할 때 보조금을 지급하는 사업이다. 이 제도의 목적은 미세먼지의 주요 원인 중 하나인 질소산화물(NOx) 배출을 줄이고..

겨울이 다가오면 어김없이 꺼내는 아이템, 난방텐트. 처음엔 “이거 하나면 전기요 없이도 따뜻하겠지!” 하며 설레었지만, 막상 써보니 예상치 못한 복병이 있었다. 바로 ‘바닥 없는 난방텐트의 미끄러짐 문제’다. 나도 처음엔 대수롭지 않게 생각했다. 그런데 며칠 써보니, 자꾸 텐트가 매트리스 위에서 미끄러지며 벽이 뒤틀리고, 지퍼는 어긋나고, 밤마다 텐트가 돌아가 있었다. 이게 생각보다 스트레스다. 1. 왜 이렇게 자꾸 움직이는 걸까?난방텐트의 바닥이 없다는 건, 곧 ‘지지면이 없다’는 뜻이다. 일반적인 텐트는 바닥이 있어서 무게중심이 아래로 눌리고, 마찰력으로 고정되지만, 바닥 없는 텐트는 매트리스 표면(면, 극세사, 방수커버 등)과 맞닿아있기 때문에 움직임에 따라 미끄러질 수밖에 없는 구조다.특히 에어매..

유로트럭2 (Euro Truck Simulator 2) - 10년 만의 복귀기10년 전, 밤새도록 유럽 도로를 달리며 즐겼던 그 게임. 유로트럭 시뮬레이터2 (ETS2)를 다시 설치했다. 운전을 좋아하는 아들이 “나도 해보고 싶어!”라며 스팀을 켜자고 한 덕분이다. 그렇게 10년 만에 핸들을 꺼내고, 다시 유럽 도로 위로 복귀했다.유로트럭2, 어떤 게임인가?Euro Truck Simulator 2는 체코의 SCS Software에서 2012년에 출시한 트럭 운전 시뮬레이션 게임이다. 플레이어는 유럽 여러 나라의 도시를 오가며 화물을 운송하고, 자신의 운송 회사를 성장시키는 것이 목표다.단순한 운전 게임이 아니라, 물류회사 운영 시뮬레이션의 요소도 포함되어 있다. 화물 종류, 거리, 도로 상황, 톨게이트,..

10년 넘게 전원주택에서 살다 보면, 비 오는 날보다 더 답답한 게 있다. 바로 화장실 곰팡이다. 매일 청소하고, 환기도 시키는데도 며칠만 지나면 다시 생긴다. 심지어 하얀 실리콘 틈까지 까맣게 변할 때면, ‘이건 진짜 전쟁이다’ 싶어진다.곰팡이는 왜 화장실을 그렇게 좋아할까?화장실은 곰팡이 입장에서 보면 완벽한 환경이다. 따뜻하고, 습하고, 공기 흐름이 제한적이다. 샤워 후 물기와 비눗물 찌꺼기가 남아 있으면, 그걸 영양분 삼아 하룻밤 사이에도 번식한다.특히 겨울엔 난방으로 실내 공기가 따뜻해지면서 차가운 벽면과의 온도차 때문에 결로가 생긴다. 그 결로가 마르지 않고 남으면 곰팡이에게는 ‘축제’나 다름없다. 화장실 곰팡이 대처 1단계: 원인 차단무작정 락스만 뿌리는 건 임시방편일 뿐이다. 먼저 곰팡이가..